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神戸市、淡路市、洲本市、南あわじ市の皆様こんにちわ(^^)！

外壁塗装・屋根塗装・内装リフォーム・雨漏り専門店の、ガイソー神戸店/淡路島店です！！

本日は、住宅の雨漏りの原因についてお話したいと思います。

基本的には、雨水などは外壁の表面を流れおちますが、経年劣化によってひび割れや縮んだシーリングのわずかな隙間から雨水が浸入してくる場合があります。

それ以上の侵入させないために防水シートが張られていますが、施工不良や経年劣化によってサッシ枠と防水シートの間に隙間ができると雨漏りの原因になります。

1.雨漏りは雨水が浸入してくる原因がある

雨漏りは外で降った、「雨」が、建物内部に侵入することで発生します。

本来は雨水の侵入を防いでいるはずの屋根や外壁、

ベランダやバルコニーに雨水が浸入する「隙間」があることで発生するのが雨漏りの簡単なメカニズムと言えます。

では、この隙間はなぜ生まれるのでしょうか？建物には雨漏りを防ぐための「防水」や「雨仕舞」が施され、

雨水が建物内部に侵入しないような設計及び施工がされています。

例えば雨漏りの発生原因となりやすい屋根ですが、スレートの屋根の場合屋根の頂点には棟板金という板金が被さられています。

また、窯業系サイディングの外壁であれば目地にはコーキングが充填され外壁内部への雨水の侵入を防いでいますし、

バルコニーやベランダの床面には防水工事が施され、雨漏りを防いでくれています。

雨漏りを防ぐための工夫がいたるところにされているお住まいではありますが雨漏りを防ぐ部材が経年劣化などにより、

「亀裂」や「浮き」「剥がれ」「割れ」といった不具合を起こすことで「隙間」が生まれ、雨漏り原因となってしまうのです。

2.雨漏りを放置しておくとどうなる？

雨漏りは、室内や壁の内部、天井裏や床下など雨水が入ってはいけないところに入ってきてしまうことをいいます。

壁や天井、柱などに水がしみ込んだ場合はシミが発生して見苦しくなるだけではなく、

木材を腐らせ家を劣化させることにつながります。木が腐った状態だとシロアリも発生しやすくなるため、

劣化はさらに進むかもしれません。また、常にじめじめしていることじゃらカビが生えやすくなり、

それを吸い込むことで健康被害が起こる危険性もあります。

そのような環境から受けるストレスも心配ですね。

劣化するのは木材だけではありません。水にさらられたコンクリートにはひびが入り、

鉄骨はサビやすくなります。劣化したコンクリートが割れて落下したり、

錆びた鉄骨が腐食して耐久性が弱まる可能性もあります。

家電に水がかかってしまい漏電し、最悪の場合火災を招いてしまう恐れもあります。

雨漏りは決して軽視してはいけません。

3.雨漏りが起こる前に定期メンテナンスを

雨漏りは建築物のいたるところから起こる可能性があり、

どこで雨漏りが起きているのかを特定するのは難しい場合があります。

対処が遅れると構造躯体に影響を与えて家の寿命を短くしてしまうこともあります。

定期的な点検・適切なメンテナンスを行うことをおすすめします。

雨漏りが始まった場合は、早急に専門家へ依頼して、調査、修理工事を行いましょう。

4.雨漏りの修理は雨漏り鑑定士のいるガイソー神戸店、ガイソー淡路島店がおススメ！！

ガイソー神戸店/淡路島店は雨漏り鑑定士資格保有者がいます！

雨漏り鑑定士とは雨漏りの原因を突き止め適正な工事を提案出来るよう難問な試験に合格した者だけが取得できる資格です！

ですので雨漏りにお困りの皆様にも最適な工事をし雨漏りの原因を突き止めるため、

高性能な赤外線カメラを使用した調査も行っております。

ぜひ気になる方、お悩みの方はご相談下さい！！

ガイソー神戸店/淡路島店では、雨漏りの修理承っております。
原因特定に努め、しっかりと雨漏りを修理いたします。
雨漏りの修理もガイソー神戸店/淡路島店までご相談ください！

ガイソー淡路島店で行っている、雨漏り診断の様子を動画にいたしました！
外壁、屋根の診断から、赤外線カメラを使用した診断方法まで解説しております！ぜひご覧ください！