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神戸市、明石市にお住いで外壁塗装や屋根塗装をご検討中の皆様、気になるのは費用面ではないでしょうか？

本日は外壁塗装や屋根塗装に使える助成金はあるのか？

について詳しくお伝えしたいと思います。

１．【明石市】リフォーム助成金

明石市には、「明石市住宅リフォーム助成事業」という助成金事業があり、外壁塗装・屋根塗装工事にも適用されます。

ただし、遮熱塗装を使用する等、省エネルギー化や環境に配慮した工事が対象となっており、

全ての外壁塗装や屋根塗装工事に適用されるわけではありません。

2025年度(令和7年度)明石市住宅リフォーム助成事業

今年度(令和７年度)の実施について、明石市より4/15日に正式に発表されました。

助成内容

明石市民の方が、明石市内の施工業者を利用して、省エネ化などの環境に配慮した工事や自宅の改修、補修工事等を行う場合にその経費を一部助成する事業。

対象工事の例

• 外壁塗装・屋根塗装工事(※遮熱塗料使用)
• 水回り(高断熱浴槽設置/節水型便器設置/エコ水栓器具取付)
• 窓(二重ガラス、内窓設置)
• バリアフリー化工事(手摺やスロープの設置)
• 防犯・防災対策工事(防犯カメラの設置/屋根の軽量化/防犯ガラス設置)
• その他(住宅の機能の維持及び向上のために行う補修)　など

助成金額

上限10万円(助成対象となる工事経費の10%以内)

募集数

50名(応募者多数の場合は抽選を行う)

こちらの助成事業を利用すれば、外壁塗装や屋根塗装の費用を抑える事が出来ます。ただし、お伝えしたように対象工事が遮熱塗装のみであったり、抽選で50名のみ等、必ず助成金が受けられる訳ではありませんのでその点注意が必要です。

２．【神戸市】リフォーム助成金

神戸市での外壁塗装や屋根塗装の助成金はある？

結論から申し上げますと、本日時点で神戸市における外壁塗装や屋根塗装の助成金は行われておりません。

▶神戸市HPより

明石市のように、自治体によっては外壁塗装や屋根塗装等の外装リフォームに対する助成金や補助金が適用される場合もあるようですが、神戸市では現時点では行われておりません。

しかしながら、神戸市ではその他住宅に関する補助事業は行っているようですので、一部ですがご紹介したいと思います

神戸市の住宅に関する補助金制度

古い家を壊すときの補助制度

神戸市老朽空家等解体補助事業

こちらは、神戸市にある「老朽空家等」の解体に対する補助制度です。

活用度の見込みが乏しい腐朽及び破損のある老朽空き家等について早期に解体を促し、周辺への生活環境に悪影響を及ぼすことを未然に防ぐとともに、健全で快適なまちづくりを推進することを目的に老朽空き家等の解体費用を補助する制度です。

▼補助の要件

神戸市内にある、1981年(昭和56年)5月31日に以前に着工した建物で、腐朽・破損のある空き家

▼補助金の交付額

補助金額は、補助対象建物の登記床面積または課税床面積によって決まります。

詳しくはこちら

こうべぐらし応援補助金

住みかえーる

こちらは神戸市に住みたい、子育てしたい、そんな若年夫婦や子育て世帯の住みかえ応援補助金です。

▼団地ぐらし

• 夫婦年齢合計90歳以下または未就学児のいる世帯
• エレベーターのない4階建て以上の賃貸住宅の住みかえ
• 耐震性があり、面積基準以上
• 最大35万円の補助金

こちらは、若年夫婦や子育て世帯の方が、団地に住み替える場合に補助金が出る制度となります。

神戸市では、団地まるごと駅マエ化プロジェクト等、魅力的な取り組みも行われている様なので、気になる方はチェックされてみて下さい♪

▼親子が近居・同居

• 夫婦年齢合計が90才以下または未就学児がいる世帯
• 親子世帯が２Km未満の距離または同一小学校区内に住みかえ
• 面積基準以上
• 最大20万円の補助金

こちらは、世帯全員が2025年4月1日以降に住みかえ、同居か近居する場合に補助金がでる制度です。

しかも、こちらは住宅省エネ2025キャンペーンと併用可能なので、少しでも費用を抑えるために、国や市町村が行っている補助金制度はしっかりと利用しましょう！

３．外壁塗装の費用を抑えるコツ

残念ながら、現時点では神戸市で外壁塗装や屋根塗装に対する補助金制度はございませんが、少しでの費用を安くするコツをお伝え致しますので参考にしてみて下さい♪

火災保険を利用する

皆様、火災保険にはご加入されているかと思いますが、火災保険は火事だけでなく、台風や突風、竜巻や雹害・水害等で建物が破損等した場合に適用される可能性がある事をご存知でしょうか。

屋根や外壁が破損等した場合に

ご加入されている契約内容によって、火災保険が適用されるかどうか決まりますので、補償範囲や適用条件等は一度確認しておきましょう。

相見積を取る

同じ外壁塗装や屋根塗装の工事でも、費用面はもちろん、施工内容や見積り書の書き方等、業者によって異なります。

ついつい金額に注目してしまいますが、安さだけで業者を選ぶのは注意が必要です。

最低３社位の見積りを比較し、工事内容が細かく書かれているか、価格が適正かどうか、不明な見積内容がないかなど、納得いくまでよく精査し、その中でも信頼のおける業者に工事を依頼しましょう。

決して安くはない、外装リフォーム工事。「納得のいく価格」、「信頼のできる業者」で後悔のない外装リフォームを実現しましょう！

地域密着型の業者に依頼する

昨今、外壁塗装をはじめとした外装リフォームを手掛ける業者は、個人から大手ハウスメーカー、家電量販店・ホームセンター等、多岐にわたり行われております。

その中でも、費用を抑えたい場合は地域密着型の業者を選ぶことをおすすめします。

理由としましては、大手ハウスメーカーやリフォーム会社は下請けの施工業者に工事を依頼するので、中間手数料が発生するケースが多く、その分工事費が高くなってしまいます。

一方で、地域密着型の施工業者は余計な中間手数料が発生せず、その分お客様に還元出来ますし、何か不具合が起きた場合にもすぐに対応してくれますので安心です。

また、昨今悪質な点検商法もよく報道されておりますよね。その点でも、地域密着型の施工業者に点検や工事の依頼をされた方が断然安心です！

【注意】リフォーム工事の点検商法に注意！

４．外装リフォームは地域密着型のガイソー神戸明石店へ！

ガイソー神戸明石店は、神戸市垂水区にショールームを構えてまもなく丸３年を迎えます。

垂水区最大級のショールームを構え、店内には外壁塗装や屋根塗装の商材、屋根カバー材等展示しておりますので、リフォーム後のイメージが少しでも出来ると思います。

神戸市、明石市で外装リフォームをご検討されていましたら、是非ガイソー神戸明石店にご依頼ください！

相見積も大歓迎です👏

お問合せお待ちしております！

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