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淡路島南あわじ市F様邸/外壁塗装・屋上防水塗装工事 施工データ

施工場所	淡路島南あわじ市
工事内容	外壁塗装・屋上防水塗装
施工価格	200万～300万
外壁材	鉄筋コンクリート
屋根材	陸屋根
外壁使用塗料	ガイソーウォールマイティフッソ　W-01、A-07　3分艶
屋根使用塗料及び材料	屋上防水塗装：ガイソーモレンテクト
工事期間	1カ月
工事完了月	2024年4月

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お客様コメント

淡路島南あわじ市F様邸　外壁塗装・防水工事前

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  外壁：塗膜の浮き、剥がれ

  既存の塗膜の浮き、剥がれが見受けられます。
  下地が出ていますので、補修、外壁塗装が必要です。
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  外壁：爆裂状況

  コンクリート内部の鉄部が錆びたことで、コンクリートが浮き出て、剥がれてしまったようです。
  お住まいを傷め続けることになりますので、早急な対応が必要です。
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  屋根：防水面の状態

  全体的にコケの発生が見受けられます。
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  ひび割れ

  多数のひび割れが見受けられます。
  外壁塗装前に、適切な修繕が必要です。

淡路島南あわじ市F様邸　外壁塗装・防水工事　施工中

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  高圧洗浄

  高圧洗浄でコケ、汚れなどを洗浄していきます。
  洗浄することで、塗装しやすい状態にします。
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  高圧洗浄②

  屋上防水面を洗浄した後の状態です。
  高圧洗浄するだけでも汚れは落ちますが、さらに防水工事を行うことで、汚れにくい状態にします。
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  外壁下地修繕

  外壁の下地を修繕します。
  写真は爆裂箇所の修繕中の様子です。
  錆を落としてから、錆止めを行い、外壁が滑らかになるように修繕しました。
  
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  外壁塗装

  下地修繕を行った後、外壁塗装を行いました。
  今回はグレーとホワイトのツートンカラーで施工しました！
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  防水工事：通気緩衝工法①

  屋上防水工事を施工します。
  今回は通気緩衝工法を施工しました。
  専用のシートを施工し、水蒸気を輩出する部材を設置します。
  このようにすることで、水蒸気の逃げ道を作り、雨漏りを防ぎます。
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  防水工事：通気緩衝工法②

  シートの上から、防水塗料で塗装を行いました。
  塗装により、防水層を形成し、排水しやすいツルツルとした防水面に仕上がります。
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  雨樋修繕

  雨樋には集水器という箇所があります。
  集水器はあ
  集水器が外れかかった箇所から、外壁などの周囲に漏れた雨水がかかり、汚れの発生につながります。
  外れかかった集水器は雨樋の金具で固定しなおしたり、古いものは交換しました。

淡路島南あわじ市F様邸　外壁塗装・防水工事　完工

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  外壁塗装・防水工事　完工

  タイル部分は修繕させていただいたあと、グレーとホワイトのツートンカラーで塗装させていただきました。
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  防水工事　完工

  屋上を通気緩衝工法で防水工事を施工しました。
  
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  軒天・雨樋

  外壁などに見受けられたひび割れ、爆裂部分をしっかりと修繕しました。